梁应杰（Michael Leong）在莱坊研讨会上发表关于优化房地产的演讲

要真正挖掘房地产项目的潜力和价值，不仅需要多学科方法和对法规、规划的深入了解，还需要从更广阔的视野出发，考虑社会、文化、环境等因素。

SAA建筑设计的副首席执行官梁应杰（Michael Leong）于2023年10月4日在全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）组织的客户参与研讨会上分享了他的见解。该研讨会主题为“提升价值，降低风险——优化新加坡房地产开发”，探讨了可能影响项目成功的关键因素

在新加坡这样土地资源稀缺的城市，房地产的价值传统上由定价机制和监管控制共同决定。然而，梁应杰认为，真正的价值不仅仅是物质的，还包括社会、文化、环境等因素。他指出，SAA建筑设计的设计方法论是一个框架，建立在一系列策略上，可以提升房地产的价值。

他补充说：“精心设计的环境能够让人们生活得更健康、更幸福，这也正是土地真正的价值所在。”

梁应杰、Colin Kin和Lee Liat Yeang等三位嘉宾出席了莱坊新加坡咨询部主管Alice Tan主持的讨论会。这场讨论会在莱坊新加坡办公室举行，吸引了约100名观众。