中国南京

南京江北新区芯片之城科创基地产业规划与城市设计

业主

中国中信

地点

中国南京

规模

170公顷(规划区域面积)

状态

2020年竣工

合作方

Vertix

南京江北科技园总体规划为研发科技用途,地块规划亦包含住宅和教育功能;本着和谐包容和以人为本的理念,打造出一个吸引、留住和发展城市人才的微观经济生态,创造了一个科技与城市相结合的现代化环境。科技园区的总体规划设计,展现了一个“万物互联、诸多裨益”的现代化产业园区愿景,更是实现了对传统工业工作场所的突破。

地块北邻五桥风景廊道;该廊道战略意义重要,是连接崂山国家森林公园与长江的三个风景视觉廊道之一,堪为半导体产业的门户。SAA从专业角度出发,提议将地块北区选作为核心功能区,并规划配置一座标志性的塔楼,并引导各种功能性空间依次排列,如展览厅、工业投资中心、多媒体咨询中心等。

半导体和高科技产业的动态功能集聚,将芯片集聚集区置于五桥廊道前沿,可以充分享受沿线80米宽的公园景观;而高科技集群区则位于浦乌路的前方,并提供了充足的生活配套设施。

双环街道的设计,在缓解交通拥堵的同时提升了公共交通的便捷性。绿色和蓝色环路将公共绿地和水道与周围的城市界面相结合,互连的高架匝道将则建筑与现有场地相结合,呈现出一个脊型互动架构。

行人友好型的景观设计,则结合了海绵城市的设计原则,利用多孔的地面景观系统、给排水系统、雨水收集系统,在雨水流入地下排水沟之前净化雨水。

SAA成功完成园区的总体规划设计并顺利获批,亦被授予了科技园前两个启动地块的全部建筑设计规划权限。

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